屁股不同。操作就不会相同。买车，是要经过二手贩子的，这些二手贩子包含了各大品牌的4s店，遍及全国各地的汽贸店。而汽车行业这些二手贩子，除了个别的比较厉害之外，其他的都被汽车主机厂吃的死死的。二手贩子为了在车的定价上没有权利。在市场竞争中也没有权利。所以厂家给出价格，他就要接受。如此以来，汽车本身上就很难挣到钱了，所以只能从衍生品中得到利润。比如金融，保险，精品，售后等。所以买车会建议推荐你分期。而房则不然。很多都是厂家直销。就是不是厂家直销，也会推荐你全款买房。因为房子和车子本身属性都不一样。在房子上很多房企讲究快。什么叫快。盖的快，卖的快，钱回的快。据说碧桂园，就是一个项目会让多长时间完工，项目经理会有奖励，红利什么的。汽车是一个持续性输出的行业。房子更像是一次性销售的玩意。
其他网友观点这个从两个方面看，关键是谁赚到了这个利润，买车你贷款是4S店赚钱，而买房是银行赚，中介不赚钱还麻烦，所以4S店想你贷款买车，中介希望你全款买房。另外本身车、房的价值不同，车子从买到你手上开始就贬值，而房子升值的概率很大，我们来分析下：车比如一辆车15万，加上贷款可能一共要还20万，但是从你提车开始，你的车就贬值成了14万，相当于你额外有6万的负债。而贷款的手续费什么的都是4S店可以赚钱的，所以他们为了能多赚钱，肯定是希望你能贷款买车的。但是对于用户来说，显然贷款买车不太合算，所以建议是尽量全款买车，贷款里面很多坑，容易上当。房子中介卖房子，但是贷款是归银行的，他们顶多是帮你代办，相比较而言得不到太多好处，如果你全款买，手续简单，他们喜欢。如果办各种贷款，他们就多办手续。同时银行的贷款现在差不多的，因为需要公积金什么的参与，算是比较规范的了，比起车子的贷款要好很多，没有那么多坑。而且房子长期看可能增值，买房的全款又比较多，所以比较起来，如果钱不够，那么贷款虽然看起来还款比较多，但是如果房子有增值，那么也是可以抵消的。所以贷款买房很常见，也很少会有乱七八糟的坑。说白了都是因为利益，4s店想赚这个钱，而中介赚不到这个钱，所以推荐给用户的时候就不一样的说法了。本文原创，欢迎关注@莫比乌斯星球，带你了解更多。
其他网友观点不管是贷款买车还是全款买房，4S店和房地产的中间商绝对是有他们的套路和目的，很明显的就是跟他们的利益挂钩。只是他们站的角度不一样而已。来看看为什么4Ｓ店喜欢你贷款买车，而房地产中介希望你全款买房。贷款买车对4S店有什么好处明显的4S店为什么喜欢你贷款买车，你要明白4S店到底是靠什么赚钱的。首先4S店靠的是买车的差价。比如说他卖出一台10万块钱左右的车，可能他就挣个8000块钱，你看8000块钱，4S店要养活那么多业务员。而且4S店所在地方的租金一般都不便宜。凭什么养活这家店？凭什么养活那么多人？那就是要靠这些客户贷款买车。也就是说，他单纯一套买车的话赚不了多少钱，他是从其他方面下手，就是他希望您去做银行贷款，比如说你做了银行贷款，那么作为4S店来说，肯定也会跟其他的一些保险挂钩在一起的。一般来说4S店它不能直接给你买保险，但是他跟保险公司有合作的，也就是说你在那里贷款买车的时候，你必须要购买保险，所以4Ｓ店会给和保险公司有合作，当业务量完成的时候，保险公司也会给到这个4S店返点。第二个方面就是金融服务费啦，可能4Ｓ店会根据贷款的额度来收取一定的付金融服务费，比如是1%-3%的点数左右，也就是说你贷款10万，可能返点的服务费是1000-3000左右。贷款买房呢为什么中介机构喜欢你全款买房。你要知道那些中介机构只是一个中介机构。他又没有办法收取你其他的什么服务费，而且他也没办法也给你贷款，只能够依靠银行，中介机构一般没有什么差价可以赚的。如果你要搞那些什么公积金贷呀，一大堆比较麻烦的事情，他又没钱赚，他当然就不愿意干啦，那中介机构就希望你全款买房呢，反正买房的中介机构就希望你简单利索的，快速就把这些房产的手续都完成，不希望你给他添加什么麻烦。有必要贷款买车吗如果一个人没有什么经济实力了，根本上就是买不起车，最好就不要贷款买车。因为车就是个消耗品，而且现在各大城市的交通都非常方便，而且是油价又那么高了，所以你贷款买一辆车有必要吗？还不如多存点钱去买套房。贷款、全款买车、买房如何选择为什么不全款买一套房？首先你如果没有一定的经济实力，就算你是1万块钱左右的工资，你想全款买一套房，基本上没有很大的可能性。回望过去的10-40年，80年代的万元户算百万或者是千万富翁了，而且现在的月薪1万根本上算不了什么，值不了多少钱。在深圳买不到1平方米房子。很多人应该说无债一身轻。但是你们有没有想过，这个银行存款利率能超过通货膨胀率吗？对于普通人来说，如果你贷款买房的时候，这个时间年限越长，月供越低，而且你选择的是等额本税的情况下还款，这个房贷虽然你的利息多，但是你这些钱都是未来钱，银行给你贷款的越多，你现在能办成的事情越多。1989年有个人在上海买了一套房子，他当时的工资是80块钱左右，他当时他每个年要还着60块钱左右的巨款房贷，等到过了30年以后，也就是2019年的时候还清，轻松拥有上海一套房子。你可以想象一下，20年前的10万块钱和现在的10万块钱是一样的道理吗？也有很多的一些人认为，你买房的时候，如果你全款买了房，那么你就是无债一身轻松，你这辈子都不用背负了什么房贷。这也是另外一个层面，这种前提是在有充足的资金全款买房。如果你没有充足的资金，没有这个本事，没有这个能力，那么贷款买房才适合你。关于贷不贷款，买车买房这个话题，其实如果你是个土豪，你不缺那点钱，你根本就不用在乎我是什么贷款、全款这个问题。直接全款把房子把车子提回家就行了，什么都不用考虑。但是如果你家里没有矿，家里就是个普通的家庭，你每个月就拿了个几千到1万块钱左右的工资，那么这个时候你就要精打细算了，反正关于车这个东西是消耗品，一般来说不要贷款去买车。为什么？因为你连买车的本金都没有，基本上你开车的机会也少，因为你没什么钱，你舍不得开呀。买房也是一样的道理，你有钱直接全款把这些车房提回家，但是如果你家里没啥钱，那你就要精打细算啦，比如说这个月供越少越好，时间年限越长越好，最好就是等额本息，因为只有这样子才可以减轻你每个月的负担。买房，这个金额可是不小的，在一个人经济压力比较大的情况下，很能减轻的月供负担，而且还有房子可以住，那岂不是两全其美的事情吗？
