生意难做是租房客的事,涨房租是房东的事。两个不同的主体,当然不是正相同步关系!有这种想法出发点就不对,按此逻辑,生意好才涨房租,生意差就降房租?呵呵,仔细观察一下,很多房东宁可空置也不降价出租,当然房租的涨跌不用看租房客的生意好坏!不然把房租绑定在租房客的市场行情上,收益还稳定么?房地产生意是比较特殊,类金融,影响因素不是租房客了购买力,是政策!租房客生意不好没钱了,大不了不租啊,房东的房子大不了空置!但是只要高价租,高价租一年就能把空置10年的钱赚回来!这叫十年不开张,开张吃十年!